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关于上海注册公司地址的新规定，主要包括以下几个方面。
1、允许使用商务秘书企业托管方式注册公司，商务秘书企业可以为多个企业提供住所托管服务，满足新兴产业发展需求，托管企业需要确保所提供的场地合法合规，且符合安全生产条件，商务秘书企业还可以提供文书代理服务，包括股东会决议、章程等文件的起草和审核等，这一措施有利于降低企业成本，提高注册效率。
2、允许同一地址注册多家公司，同一地址可以注册多家公司，但必须符合相关规定，同一地址内的多家公司必须存在明确的区分，不能存在产权纠纷或法律风险，该地址必须满足消防安全、环境保护等要求，确保合法合规经营，这一措施有助于鼓励企业集中办公，提高资源利用效率。
3、注册地址必须是真实有效的地址，需要提供产权证明或租赁协议等证明文件，确保注册地址的真实性和合法性，企业不得随意变更注册地址或提供虚假地址信息，对于违反规定的企业，相关部门将依法进行处罚。
需要注意的是，具体的规定可能会因政策调整而发生变化，在注册公司之前，建议向相关部门咨询最新的政策和要求，以确保符合相关规定并顺利完成注册，这些规定旨在优化营商环境，降低企业成本，提高注册效率，促进经济发展。